오피셜

벽을 걷어내고 3층 6주택을 하나로 했을 때의 모습(2021년 11월, UR 도시 기구·공동 주택 역사관에서 촬영)

기본 정보를 잡은 곳에서, 하루미 단지 15호동에서의 37년간에 걸친 사람들의 생활의 모습을 채집해, 기록으로서 남기는 것을 목적으로 한, 주택·도시 정비 공단, 일본 건축 학회편 “하루미 고층 아파트의 기록」(주택·도시 정비 공단, 1996년)을 바탕으로, 당시의 거주자의 본심에 다가갑니다.

작년 11월 기사에서는 월수입이 월세의 4배 이상인 사람에 한해 임대가 가능했음을 언급했습니다.
엘리베이터가 멈추지 않는 층의 최저 집세가 1만 2000엔으로, 현재의 금액으로 환산하면 약 25~26만엔.
즉, 월수입 약 100만엔, 연수입 약 1200만엔의 사람이 사는 고급 아파트였다고 말할 수 있습니다.
실제로 거주자는 사장이나 경영자가 많고, 아파트 옆에는 검은색 하이어가 줄을 서 있었다고 합니다.

그렇다면 이러한 거주자들은 고층 공동주택이 아직 일반적이지 않았던 시대에 「고급 아파트」라는 인식을 가지고 사회적 지위로 입주를 결정했습니까?
우선 입주의 결정수를 살펴보자.

이축·복원한 하루미 고층 아파트의 복도(2021년 11월, UR 도시 기구·집합 주택 역사관에서 촬영)

일부이지만 입주 이유는 다음과 같다.
・교토주 근접 희망
　근무처나 전주거 주오구, 지요다구 미나토구
・친숙하고 피부에 맞는 장소 희망
　시모마치 출신 분은 전 주거가 있던 아자부와 맞지 않고, 출신지에 가깝게 친숙한 데다 임대료가 싸다는 이유로 입주
・요시 입지를 희망
　긴자에 가깝게 편리

여기에서는 편리성과 살기 쉬움을 추구하고 있었던 것을 읽을 수 있습니다.

이축·복원된 하루미 고층 아파트의 실내에서(2021년 11월, UR 도시 기구·공동 주택 역사관에서 촬영)

현대라면 디자이너스 맨션이라고 하면 주목을 받습니다.
거기서 다음에 신경이 쓰이는 것은, 설계자가 마에카와 쿠니오 씨인 것이 입주의 결정수가 되었는지 여부.
책에 의하면, 마에카와 쿠니오 씨의 설계인 것이 이유로 입주한 디자이너 쪽이 있었다고 합니다만, 그러한 분은 정말로 드물고, 「공단 최초의 고층 아파트이며, 마에카와 씨의 설계라는 이유로 신청한 거주자는 거의 없다」라고 합니다.
더욱 놀랍게도 “입주 전에 설계자나 고층아파트라는 새로운 시도에 대한 주목도는 낮다”, “일시적으로 단게 겐조씨 설계라는 소문도 돌았다” 정도.

앞서 언급했듯이 반세기 이상 전의 분들이 무엇을 중요시하고 있었는지가 밝혀졌습니다.

하루미 아일랜드 트리톤 스퀘어 부지 내에 있는 하루미 제일 공원

하루미 고층 아파트의 준공으로부터 반세기 이상 지난 지금, 주오 구내에서 매우 친밀한 존재가 된 고층 맨션
위층에 거주하는 것은 어떤 종류의 사회적 상태처럼 파악될 수 있지만, 10층 건물의 하루미 고층 아파트에서는 어땠을까요?

책에 따르면, 「당시는 고층에 거주하는 경험 부족 때문인지, 저층이 인기」이었다고 합니다.
하지만 입주 후 윗층을 원하는 사람이 늘었다던가.
그 이유의 하나로 꼽히는 것이 조망의 좋음.
「당시에는 남쪽에 보소 반도가, 북쪽에는 목욕탕에서 후지산」이 보였다고 합니다.

하루미 제일 공원 내에 있는 벤치(히바라무라의 간벌재 사용)와 하루미 고층 아파트의 유구

원래입니다만, 전망을 포함해, 주변 환경은 이사할 때의 중요한 결정수가 되죠.
당시의 하루미 고층 아파트 및 그 주변에의 인상은, 사전 견학시의 코멘트로부터 찾아볼 수 있습니다.

・견고해주택 안이 나무를 만드는 것은 매우 마음에 들었지만, 자신의 방이 어디인지 모르고 헤매었다.
・훌륭하다.처음에는 콘크리트 노출로 군함 같다고 생각했다.외국 사람도 견학하러 왔다.
・벽은 콘크리트 블록으로 부수면 2채 함께 된다.건축으로부터 받는 임팩트 대
・긴자에 가까운 것은 큰 매력입니다.하지만 주변이 거의 도유지여서 모래밭 같은 이미지를 받았다.
・당시는 도덴밖에 없어 교통이 불편.
・빈 땅도 많고, 잡초가 있었기 때문에 뱀, 도깨비, 반딧불이 등이 있었다.옥수수를 잡기도 했다.
・긴자와 같은 주오구이지만 상당히 시골에 왔다는 인상.조개잡이에 오는 장소라는 인상.

이축·복원된 하루미 고층 아파트 발코니 난간
(2021년 11월, UR 도시 기구·집합 주택 역사관에서 촬영)

인상은 사람에 따라 실로 다양하다.
물리적으로 남아 있는 귀중한 유구를 견학하는 것은 물론입니다만, 이러한 기록으로부터 당시의 거주자·견학자의 인간미 있는 본심을 아는 것도 재미있네요.

현재 UR 도시 기구·집합 주택 역사관은, 2023년 봄의 기타구 아카바네다이에서의 오픈을 향해 이전 작업중.
그 사이, 하루미 제일 공원을 방문해, 하루미 고층 아파트에 생각을 느껴 보지 않겠습니까?

여기에는 낯선 「하루미 고층 아파트의 기억」이 남아 있습니다.
벤치 뒤에 설치되어 있는 하얀 오브제야말로 기념으로서 보존된 하루미 고층 아파트의 외랑 아래 난간 패널, 발코니 난간 등의 부재입니다!

2020년 봄에 이 공원을 방문했을 때는, 이러한 유구가 공원에 위화감 없이 익숙한 적도 있어, 유구라고는 전혀 눈치채지 않았습니다.
그러나 이축·복원된 하루미 고층 아파트의 견학 후에 재방문하는 것으로, 당시의 역사가 공원 내에 숨쉬고 있었던 것을 알았습니다.
당시의 유구를 원래 있던 장소에서 보존해, 현대의 요구에 맞춘 형태로 활용한다니 훌륭하군요.
알면 알수록 재미있는 하루미 고층 아파트의 조사는 앞으로도 계속됩니다.

“하루미에 남는 터”로 고층 주택의 선구에 육박한다(2020년 4월 26일)
【소풍 시리즈 제 29 탄】복원·하루미 고층 아파트(전편)~거주자·집세·방의 전모에 다가온다!~ (2021년 11월 15일)
【소풍 시리즈 제 30 탄】복원·하루미 고층 아파트(중편)~공단 주택 첫 엘리베이터와 특징적인 원형 계단~(2021년 11월 18일)
【소풍 시리즈 제 31 탄】복원·하루미 고층 아파트(후편)~획기적!장래를 바라본 설계란~(2021년 11월 21일)

하루미 다이이치 공원
주소:도쿄도 주오구 하루미 1-7-3
배리어프리 정보:엘리베이터 있음(7시~19시)